Начало ремонта в хрущёвке

Приветствую!
Меня зовут Михаил.

С этого поста начинаю вести блог о ремонте в двухкомнатной хрущёвке в пятиэтажном доме, расположенном в г. Москва. В планах полный демонтаж, проектирование, согласование перепланировки в соответствующих органах, замена инженерных систем.

Сроки проведения работ ставлю год. Так как в основном всё делаю самостоятельно, в свободное от работы время.

Почему самостоятельно? Тут несколько причин:

1. Недоверие к большинству фирм, бригадиров, самостоятельных рабочих в плане квалификации, качества выполнения и реальной стоимости работ. Конечно не все такие, но даже «по знакомству» можно легко напороться. Не жалко заплатить адекватные деньги и быть уверенным, что тебе все сделают качественно, но к сожалению, дешево стоят работы или дорого — везде есть риск попасть на недобросовестных исполнителей. А времени самостоятельно контролировать их, к сожалению, нет.
2. Экономия бюджета. На ремонт я трачу своё свободное время. А как известно, время=деньги.
3. Есть опыт во многих направлениях ремонта, инженерное образование и, что более важно, многолетний опыт эксплуатации зданий и инженерных систем.
4. Имеется личный инструмент для большинства работ.
5. Нравится работать самостоятельно, продумывать и создавать. Плюс — получение колоссального опыта в результате.

Но на некоторые работы типа установки окон, дверей, возможно выравнивания потолков и т.п. будут приглашены мастера.

Ремонтом самостоятельно в подобных масштабах занимаюсь впервые. Думаю, кому-то будет интересен мой опыт. Постараюсь описать все этапы, разобрать процессы выполнения работ, разобраться в тех направлениях, с которыми раньше не сталкивался и обосновать принятые решения.